Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 5. th.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 5. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 336 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.259 kr/m².3.775.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 60.551 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.399.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 4.148.216 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 32, 4. th
2100 København Ø		52 m²9 m09-07-20243.565.000 kr.68.558 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 25, 1. tv.
2100 København Ø		54 m²32 m06-05-20264.605.000 kr.85.278 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 5. tv
2100 København Ø		55 m²39 m30-05-20254.375.000 kr.79.545 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 1. tv
2100 København Ø		55 m²39 m09-09-20243.325.000 kr.60.455 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 4. th
2100 København Ø		56 m²0 m14-11-20254.295.000 kr.76.696 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 1. th
2100 København Ø		56 m²0 m17-12-20232.794.000 kr.49.893 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 4. tv
2100 København Ø		56 m²159 m23-12-20254.625.000 kr.82.589 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 3. th
2100 København Ø		56 m²159 m28-07-20253.695.000 kr.65.982 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 32, 2. tv
2100 København Ø		57 m²9 m28-11-20233.075.000 kr.53.947 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 25, 4. th
2100 København Ø		57 m²32 m14-10-20233.400.000 kr.59.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden