Menu
For mæglere Log ind
A.L. Drewsens Vej 10, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

A.L. Drewsens Vej 10, 1. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1620 m²
Bebygget areal
389 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.897 kr/m².8.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA.L. gns: 89.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.425.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.L. Drewsens Vej 10, 3. th
2100 København Ø		100 m²0 m11-06-20258.825.000 kr.88.250 kr./m²
A.L. Drewsens Vej 10, 4. th
2100 København Ø		100 m²0 m14-05-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²
Randersgade 4, 2. th
2100 København Ø		112 m²88 m18-03-20246.550.000 kr.58.482 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. th
2100 København Ø		113 m²287 m19-11-20237.250.000 kr.64.159 kr./m²
Rosenvængets Allé 19, 2. th
2100 København Ø		112 m²293 m23-10-20238.395.000 kr.74.955 kr./m²
Willemoesgade 37, 1. th
2100 København Ø		113 m²396 m24-06-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Willemoesgade 62, 1. tv
2100 København Ø		113 m²421 m07-09-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 18, 2. th
2100 København Ø		110 m²226 m12-11-202510.150.000 kr.92.273 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²245 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²245 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden