Menu
For mæglere Log ind
Randersgade 4, 2. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 4, 2. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1893

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1915 m²
Bebygget areal
383 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.494 kr/m².6.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 65.116 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.863.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 4, 2. th
2100 København Ø		112 m²0 m18-03-20246.550.000 kr.58.482 kr./m²
Randersgade 44, 5.
2100 København Ø		106 m²480 m18-06-20247.430.000 kr.70.094 kr./m²
Randersgade 9, 4. tv
2100 København Ø		96 m²85 m29-01-20257.100.000 kr.73.958 kr./m²
Randersgade 2, 1. th
2100 København Ø		90 m²11 m01-11-20257.850.000 kr.87.222 kr./m²
Randersgade 18, st. tv
2100 København Ø		84 m²227 m23-06-20259.300.000 kr.110.714 kr./m²
Randersgade 17, 5. th
2100 København Ø		78 m²114 m13-02-20255.070.000 kr.65.000 kr./m²
Randersgade 17, 1. th
2100 København Ø		78 m²114 m16-10-20244.995.000 kr.64.038 kr./m²
Randersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		78 m²126 m20-11-20234.950.000 kr.63.462 kr./m²
Randersgade 7, 2. tv
2100 København Ø		76 m²81 m13-11-20256.850.000 kr.90.132 kr./m²
Randersgade 17, 5. tv
2100 København Ø		68 m²114 m01-12-20255.565.000 kr.81.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden