Menu
For mæglere Log ind
Carl Johans Gade 15, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Carl Johans Gade 15, 2. tv.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.803 kr/m².10.438.198 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 57.877 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.067.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.000.000 kr / Estimat: 11.458.618 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johans Gade 15, 3. tv
2100 København Ø		183 m²0 m05-11-202315.215.000 kr.83.142 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²123 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²123 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. th
2100 København Ø		113 m²99 m19-11-20237.250.000 kr.64.159 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 3. tv
2100 København Ø		106 m²99 m23-04-20259.010.000 kr.85.000 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. tv
2100 København Ø		106 m²99 m05-11-20237.700.000 kr.72.642 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²129 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²36 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Odensegade 11, 3. th
2100 København Ø		166 m²264 m12-08-202512.445.000 kr.74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th
2100 København Ø		166 m²264 m31-03-20249.250.000 kr.55.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden