Menu
For mæglere Log ind
Nordre Frihavnsgade 57, st. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 57, st. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1893

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
850 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.898 kr/m².6.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 64.620 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.757.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.295.000 kr / Estimat: 7.026.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 57, 4. th
2100 København Ø		92 m²0 m20-12-20236.495.000 kr.70.598 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th
2100 København Ø		95 m²308 m01-06-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 20, 5.
2100 København Ø		95 m²317 m18-12-20235.150.000 kr.54.211 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv.
2100 København Ø		89 m²357 m05-08-20266.800.000 kr.76.404 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²308 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3
2100 København Ø		98 m²283 m13-03-20255.900.000 kr.60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²283 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²325 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²325 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²308 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden