Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Nordostvej 34

Villa · 145 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.218.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordostvej 17
8900 Randers C
109 m²26 m15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C
152 m²85 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C
140 m²293 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C
149 m²363 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C
138 m²273 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C
153 m²379 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C
136 m²336 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C
140 m²589 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C
135 m²339 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C
132 m²299 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden