Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Nordmarksvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².3.285.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,01 pct. siden apr. 2016
241k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat3.567.996 kr.Markedet · 1992643.720 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 19961.085.420 kr.Markedet · 1997894.180 kr.Markedet · 1998668.780 kr.Markedet · 1999787.360 kr.Markedet · 20001.125.880 kr.Markedet · 20011.160.460 kr.Markedet · 20021.486.660 kr.Markedet · 20031.444.800 kr.Markedet · 20041.288.000 kr.Markedet · 20051.535.940 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.677.360 kr.Markedet · 20082.420.180 kr.Markedet · 20092.215.920 kr.Markedet · 20101.892.660 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20121.926.260 kr.Markedet · 20132.191.700 kr.Markedet · 20141.672.160 kr.Markedet · 20152.018.660 kr.Markedet · 20161.786.260 kr.Markedet · 20171.724.100 kr.Markedet · 20182.080.680 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.149.980 kr.Markedet · 20212.448.740 kr.Markedet · 20222.589.580 kr.Markedet · 20232.742.180 kr.Markedet · 20242.715.160 kr.Markedet · 20253.084.760 kr.Markedet · 20263.015.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²132 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²397 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Vindelbro 9
4180 Sorø		140 m²668 m18-06-20255.300.000 kr.37.857 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²344 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²491 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²723 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²791 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²903 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²693 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²925 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden