Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Nordmarken 4

Villa · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
665 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.549.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarken gns: 14.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+55,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden sep. 2025
141k481k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.375.789 kr.Markedet · 1992346.260 kr.Markedet · 1993333.152 kr.Markedet · 1994625.936 kr.Markedet · 1995317.608 kr.Markedet · 1996484.300 kr.Markedet · 1997393.704 kr.Markedet · 1998443.004 kr.Markedet · 1999403.100 kr.Markedet · 2000424.908 kr.Markedet · 2001575.012 kr.Markedet · 2002656.908 kr.Markedet · 2003521.304 kr.Markedet · 2004369.808 kr.Markedet · 2005394.980 kr.Markedet · 2006791.120 kr.Markedet · 2007842.856 kr.Markedet · 2008740.196 kr.Markedet · 2009141.288 kr.Markedet · 2010953.752 kr.Markedet · 2011863.040 kr.Markedet · 2012308.444 kr.Markedet · 2013640.436 kr.Markedet · 20141.087.500 kr.Markedet · 2015223.764 kr.Markedet · 2016762.700 kr.Markedet · 2017696.696 kr.Markedet · 2018674.424 kr.Markedet · 20191.051.424 kr.Markedet · 2020861.880 kr.Markedet · 20211.012.332 kr.Markedet · 2022858.748 kr.Markedet · 20231.148.980 kr.Markedet · 20241.163.480 kr.Markedet · 20251.385.040 kr.Markedet · 20261.041.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²135 m16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Nordmarken 17
9510 Arden		176 m²63 m11-06-20262.847.667 kr.16.180 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²66 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²571 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²829 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²1,1 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²433 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²434 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²315 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²277 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden