Nordmarken 20

Villa · 195 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².2.124.766 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarken gns: 14.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering2.800.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,35 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.118.457 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte1.118.457 kr.
2010Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	173 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	109 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	153 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	493 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	569 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	869 m	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Skovvej 60 9510 Arden	199 m²	996 m	05-03-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	569 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	887 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	222 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu