Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nordlyvej 50

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².2.086.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,91 pct. siden mar. 1999
239k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat1.999.114 kr.Markedet · 1992597.804 kr.Markedet · 1993319.920 kr.Markedet · 1994472.440 kr.Markedet · 1995444.168 kr.Markedet · 1996786.594 kr.Markedet · 19971.466.796 kr.Markedet · 19981.110.978 kr.Markedet · 19991.013.886 kr.Markedet · 20001.347.012 kr.Markedet · 2001602.082 kr.Markedet · 2002968.316 kr.Markedet · 2003967.944 kr.Markedet · 20041.180.170 kr.Markedet · 2005238.638 kr.Markedet · 2006937.254 kr.Markedet · 20072.318.676 kr.Markedet · 20082.262.132 kr.Markedet · 2009997.704 kr.Markedet · 20101.620.432 kr.Markedet · 20111.774.812 kr.Markedet · 20121.503.624 kr.Markedet · 20131.543.800 kr.Markedet · 2014871.968 kr.Markedet · 20151.626.198 kr.Markedet · 20161.728.126 kr.Markedet · 20171.570.212 kr.Markedet · 20181.018.350 kr.Markedet · 20191.622.850 kr.Markedet · 20202.058.276 kr.Markedet · 20212.222.514 kr.Markedet · 20221.837.866 kr.Markedet · 20232.087.664 kr.Markedet · 20241.902.222 kr.Markedet · 20252.379.126 kr.Markedet · 20263.770.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²288 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²96 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²437 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²109 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²216 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²413 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²227 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²393 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²327 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²547 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden