Nordkrog 6, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.551 kr/m².10.187.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.217.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 7.150.723 kr.
I dag · vores estimat: 9.217.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg7.150.723 kr.
2003jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggertorvet 2, 3. 3 2900 Hellerup	147 m²	306 m	07-07-2024	8.800.000 kr.	59.864 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	152 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th 2900 Hellerup	144 m²	548 m	06-04-2025	13.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st. 2900 Hellerup	138 m²	222 m	09-04-2024	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv 2900 Hellerup	147 m²	624 m	27-05-2024	13.400.000 kr.	91.156 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	506 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Rygårds Alle 29, st. 2900 Hellerup	141 m²	632 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1. 2900 Hellerup	141 m²	632 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	538 m	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	84 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu