Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordkærvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.101 kr/m².7.728.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkærvej gns: 54.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.898.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden jun. 2015
605k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.750.000 kr.I dag · vores estimat8.898.162 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.898.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²131 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²65 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²398 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²533 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²161 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²677 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²472 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²445 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²637 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²535 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden