Nordhøj 24

Villa · 199 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1169 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.141 kr/m².1.718.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordhøj gns: 7.194 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-57,30 pct.
3Vores vurdering2.356.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.298.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	65 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	37 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	126 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	39 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	149 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	199 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	702 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	742 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	657 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	720 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu