Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nordbyvej 13

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.360 kr/m².5.869.291 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.149.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden jul. 2023
504k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat6.149.601 kr.Markedet · 1992850.000 kr.Markedet · 1993504.500 kr.Markedet · 1994658.375 kr.Markedet · 1995610.750 kr.Markedet · 1996819.250 kr.Markedet · 1997863.125 kr.Markedet · 19981.246.625 kr.Markedet · 19991.427.250 kr.Markedet · 20001.536.125 kr.Markedet · 20011.638.500 kr.Markedet · 20021.892.625 kr.Markedet · 20032.083.375 kr.Markedet · 20042.185.000 kr.Markedet · 20052.522.375 kr.Markedet · 20063.489.000 kr.Markedet · 20073.171.875 kr.Markedet · 20082.897.750 kr.Markedet · 20091.840.375 kr.Markedet · 20102.625.375 kr.Markedet · 20112.564.750 kr.Markedet · 20122.516.125 kr.Markedet · 20132.399.250 kr.Markedet · 20142.766.625 kr.Markedet · 20153.075.000 kr.Markedet · 20163.348.250 kr.Markedet · 20173.867.125 kr.Markedet · 20184.032.125 kr.Markedet · 20194.419.625 kr.Markedet · 20204.379.000 kr.Markedet · 20215.032.875 kr.Markedet · 20225.032.875 kr.Markedet · 20234.488.500 kr.Markedet · 20244.965.875 kr.Markedet · 20255.718.125 kr.Markedet · 20267.230.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²1,2 km16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²1,1 km08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²1,1 km08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²1,4 km25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²1,4 km26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²1,4 km09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²1,1 km14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²1,1 km14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²1,6 km25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²1,6 km21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden