Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordborgvej 17

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².2.451.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2019
391k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.903.500 kr.21. dec. 2020836.500 kr.31. okt. 20222.400.000 kr.29. feb. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.624.891 kr.Markedet · 1992815.280 kr.Markedet · 1993742.352 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995854.840 kr.Markedet · 19961.013.424 kr.Markedet · 19971.044.212 kr.Markedet · 19981.218.276 kr.Markedet · 19991.240.636 kr.Markedet · 20001.100.800 kr.Markedet · 20011.401.456 kr.Markedet · 20021.485.220 kr.Markedet · 20031.511.020 kr.Markedet · 20041.603.728 kr.Markedet · 20051.682.676 kr.Markedet · 20062.172.876 kr.Markedet · 20072.304.972 kr.Markedet · 20082.226.884 kr.Markedet · 20092.132.800 kr.Markedet · 20101.529.940 kr.Markedet · 20111.563.308 kr.Markedet · 20121.317.348 kr.Markedet · 20131.256.976 kr.Markedet · 2014987.452 kr.Markedet · 20151.400.596 kr.Markedet · 20161.361.896 kr.Markedet · 20171.409.024 kr.Markedet · 20181.950.136 kr.Markedet · 20191.912.984 kr.Markedet · 20201.969.400 kr.Markedet · 20212.457.192 kr.Markedet · 20222.642.092 kr.Markedet · 20232.672.020 kr.Markedet · 20242.693.864 kr.Markedet · 20252.610.272 kr.Markedet · 20262.876.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.903.500 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg
836.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte836.500 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.903.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²32 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²63 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²110 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²509 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²456 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²397 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²521 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²586 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²698 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²714 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden