Nonnebovej 8

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnebovej gns: 12.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.827.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,17 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	114 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	125 m	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	95 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	491 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	1,4 km	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	1,3 km	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	1,2 km	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	984 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Pilelunden 57 5550 Langeskov	141 m²	1,2 km	30-06-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	1,3 km	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu