Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørskovvej 2A, Venø

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.274 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 155 m².1.594.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.706.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden aug. 2025
593k871k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.706.996 kr.Markedet · 1992592.720 kr.Markedet · 1993658.750 kr.Markedet · 1994674.870 kr.Markedet · 1995668.670 kr.Markedet · 1996686.960 kr.Markedet · 1997885.980 kr.Markedet · 1998764.305 kr.Markedet · 19991.125.610 kr.Markedet · 20001.067.330 kr.Markedet · 2001940.850 kr.Markedet · 20021.096.315 kr.Markedet · 20031.085.000 kr.Markedet · 20041.067.485 kr.Markedet · 20051.225.120 kr.Markedet · 20061.262.630 kr.Markedet · 20071.248.060 kr.Markedet · 20081.226.825 kr.Markedet · 20091.335.635 kr.Markedet · 20101.134.290 kr.Markedet · 20111.460.410 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.356.250 kr.Markedet · 2014785.385 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 20161.054.775 kr.Markedet · 20171.293.785 kr.Markedet · 20181.082.675 kr.Markedet · 20191.249.765 kr.Markedet · 20201.423.055 kr.Markedet · 20211.614.635 kr.Markedet · 20221.421.970 kr.Markedet · 20231.614.635 kr.Markedet · 20241.635.560 kr.Markedet · 20251.332.535 kr.Markedet · 20261.096.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisvej 3, Venø
7600 Struer		159 m²268 m26-10-20251.100.000 kr.6.918 kr./m²
Riisvej 14, Venø
7600 Struer		146 m²535 m08-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Havstokken 22B, Venø
7600 Struer		149 m²796 m04-12-20252.725.000 kr.18.289 kr./m²
Riisvej 1, Venø
7600 Struer		172 m²385 m14-10-20251.780.000 kr.10.349 kr./m²
Kimingen 6, Venø
7600 Struer		166 m²942 m22-10-20242.775.000 kr.16.717 kr./m²
Havstokken 22C, Venø
7600 Struer		128 m²768 m15-10-20241.075.000 kr.8.398 kr./m²
Lønningen 14, Venø
7600 Struer		118 m²621 m10-01-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Riisvej 2, Venø
7600 Struer		111 m²427 m28-05-20241.045.000 kr.9.414 kr./m²
Klitten 3A, Venø
7600 Struer		216 m²498 m15-07-20242.045.000 kr.9.468 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²5,1 km15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden