Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 41, Humlum
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Østerbrogade 41, Humlum

Villa · 154 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.732 kr/m².1.210.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.399.026 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.832.329 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²852 m15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²809 m26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Thagårdvej 10A, Humlum
7600 Struer		162 m²612 m05-09-20241.031.000 kr.6.364 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²904 m09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum
7600 Struer		107 m²319 m23-11-2023845.000 kr.7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum
7600 Struer		104 m²316 m22-07-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Lien 6, Humlum
7600 Struer		112 m²767 m02-10-2024830.000 kr.7.411 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²3,6 km18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²3,3 km25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Makholmvej 34, Resen
7600 Struer		136 m²2,7 km28-12-20231.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden