Kimingen 6, Venø, 7600 Struer — Villa · 166 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 166 m².1.708.140 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.504.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,80 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	581 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	684 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	472 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	942 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	514 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	459 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	426 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Klitten 3A, Venø 7600 Struer	216 m²	461 m	15-07-2024	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	552 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Thagårdvej 10A, Humlum 7600 Struer	162 m²	4,2 km	05-09-2024	1.031.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu