Gl Færgevej 5, 1. tv., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2003. Beliggende i Struer (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2003

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 462 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².1.607.350 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.602.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 2.975.771 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	9,4 km	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	9,9 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Bjerggade 17 7600 Struer	66 m²	9,2 km	29-10-2023	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	8,8 km	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	8,8 km	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	8,8 km	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	8,9 km	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	8,9 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	9,9 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	9,3 km	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu