Menu
For mæglere Log ind
Stokkendalvej 1, Humlum
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Stokkendalvej 1, Humlum

Landejendom · 338 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 20.000 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.174.587 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 6.174.587 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden sep. 2014
267k7,2M14,0M20,9M27,8M199319992003200620092012201520182021202430. sep. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat6.174.587 kr.Markedet · 19933.635.190 kr.Markedet · 19943.151.512 kr.Markedet · 19972.598.544 kr.Markedet · 19993.722.732 kr.Markedet · 20006.436.534 kr.Markedet · 20022.749.292 kr.Markedet · 20033.397.238 kr.Markedet · 20044.455.516 kr.Markedet · 20052.253.446 kr.Markedet · 20064.301.726 kr.Markedet · 20073.138.668 kr.Markedet · 200827.820.780 kr.Markedet · 20092.776.332 kr.Markedet · 20104.874.974 kr.Markedet · 20113.168.750 kr.Markedet · 20129.952.072 kr.Markedet · 20135.507.372 kr.Markedet · 20142.568.124 kr.Markedet · 20152.491.736 kr.Markedet · 20165.417.464 kr.Markedet · 20174.354.454 kr.Markedet · 20185.570.240 kr.Markedet · 20191.745.770 kr.Markedet · 20206.671.782 kr.Markedet · 20219.329.814 kr.Markedet · 20224.596.800 kr.Markedet · 202311.114.792 kr.Markedet · 20243.297.866 kr.Markedet · 20255.376.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²1,7 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²2,6 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²2,5 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²5,0 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²4,5 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²7,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²6,7 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²9,9 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²9,2 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²9,9 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden