Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørskovvej 22, Venø

Fritidshus · 40 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 17.540 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
17540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².665.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering970.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høfden 12, Venø
7600 Struer		33 m²2,3 km12-06-2025450.000 kr.13.636 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum
7600 Struer		45 m²4,4 km25-03-20261.000.000 kr.22.222 kr./m²
Oddesundvej 43, Oddesund Syd
7600 Struer		30 m²5,0 km18-06-2024790.000 kr.26.333 kr./m²
Strømmen 5, Venø
7600 Struer		65 m²2,2 km02-04-2024795.000 kr.12.231 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg
7600 Struer		43 m²6,7 km15-01-2024500.000 kr.11.628 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg
7600 Struer		37 m²6,7 km15-09-2024495.000 kr.13.378 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg
7600 Struer		45 m²6,6 km27-08-2025675.000 kr.15.000 kr./m²
Tranevej 37
7600 Struer		43 m²7,2 km16-10-2026355.000 kr.8.256 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg
7600 Struer		47 m²6,6 km07-08-2026876.000 kr.18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg
7600 Struer		48 m²6,8 km21-08-2024715.000 kr.14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden