Nørskovlundvej 2, Nørskovlund

Villa · 150 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.699.800 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.234.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5486,46 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
10. jun. 2012 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte40.000 kr.
2003sep.Ejerskifte500.000 kr.
1992apr.Ejerskifte250.000 kr.
1975Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	903 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	1,7 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	2,8 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	2,8 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	2,8 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	2,8 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	3,1 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	2,7 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	3,0 km	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	3,4 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu