Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Slussi 4, Levring

Villa · 95 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 462 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 95 m².730.740 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering831.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.847.540 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	136 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	300 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	179 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	3,1 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	2,9 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	3,0 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	279 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	3,4 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	3,2 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	4,3 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu