Nørrevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.297 kr/m².4.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 21.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-37,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.280.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.432.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.050.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
2005dec.Ejerskifte2.432.000 kr.
feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	49 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	22 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	275 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	483 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	480 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	629 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	755 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Fugleparken 29 2690 Karlslunde	135 m²	663 m	15-09-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	682 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	578 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu