Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 30B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.079 kr/m².4.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.145.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,96 pct. siden dec. 2003
528k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.825.000 kr.I dag · vores estimat5.145.803 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 1994789.250 kr.Markedet · 1995788.370 kr.Markedet · 1996906.730 kr.Markedet · 19971.151.590 kr.Markedet · 19981.197.570 kr.Markedet · 1999527.780 kr.Markedet · 20001.403.270 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.464.540 kr.Markedet · 20032.123.110 kr.Markedet · 20041.940.730 kr.Markedet · 20052.106.390 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20072.858.680 kr.Markedet · 20082.612.500 kr.Markedet · 20092.273.370 kr.Markedet · 20102.496.560 kr.Markedet · 20111.768.360 kr.Markedet · 20122.468.070 kr.Markedet · 20132.419.010 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.470.270 kr.Markedet · 20162.876.720 kr.Markedet · 20173.005.090 kr.Markedet · 20183.248.630 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.860.230 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20233.479.630 kr.Markedet · 20243.986.290 kr.Markedet · 20254.699.090 kr.Markedet · 20265.083.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.145.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²182 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²251 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²86 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²98 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Åbovænge 8
2610 Rødovre		109 m²38 m22-05-20264.100.000 kr.37.615 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²81 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²212 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²130 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Pilemosevej 15B
2610 Rødovre		110 m²683 m09-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²131 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden