Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Nørrevangen 1, Skt Klemens

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 170 m².3.545.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden aug. 2021
743k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.539.058 kr.Markedet · 1992806.990 kr.Markedet · 1993860.710 kr.Markedet · 1994836.740 kr.Markedet · 1995834.190 kr.Markedet · 19961.100.410 kr.Markedet · 19971.129.990 kr.Markedet · 19981.279.420 kr.Markedet · 19991.235.220 kr.Markedet · 20001.101.770 kr.Markedet · 20011.433.270 kr.Markedet · 20021.374.620 kr.Markedet · 20031.182.520 kr.Markedet · 20041.555.160 kr.Markedet · 20051.622.650 kr.Markedet · 20062.128.060 kr.Markedet · 20072.169.030 kr.Markedet · 20082.293.810 kr.Markedet · 20092.076.040 kr.Markedet · 20101.851.980 kr.Markedet · 20111.770.890 kr.Markedet · 20121.354.220 kr.Markedet · 20131.986.790 kr.Markedet · 20141.554.140 kr.Markedet · 20151.981.860 kr.Markedet · 20162.001.240 kr.Markedet · 20172.221.730 kr.Markedet · 20182.467.380 kr.Markedet · 20192.725.610 kr.Markedet · 20202.770.660 kr.Markedet · 20212.887.110 kr.Markedet · 20223.178.660 kr.Markedet · 20232.701.980 kr.Markedet · 20243.198.720 kr.Markedet · 20253.437.570 kr.Markedet · 20263.693.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²82 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²82 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²105 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²215 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²333 m19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²263 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²35 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse
5260 Odense S		170 m²670 m30-06-20264.450.000 kr.26.176 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²210 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²94 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden