Nørrevang 8, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².2.950.100 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.039.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,33 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	866 m	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
P.C Müllers Have 15 4300 Holbæk	93 m²	887 m	18-05-2026	2.845.000 kr.	30.591 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	973 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	1,3 km	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	973 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	1,6 km	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56 4300 Holbæk	106 m²	943 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	18.160 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	1,6 km	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	1,6 km	01-09-2024	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	1,1 km	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu