Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 31

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 11.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden mar. 2023
255k689k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat1.585.359 kr.Markedet · 1992255.200 kr.Markedet · 1993618.570 kr.Markedet · 1994516.635 kr.Markedet · 1995474.875 kr.Markedet · 1996528.525 kr.Markedet · 1997700.785 kr.Markedet · 1998900.450 kr.Markedet · 1999624.225 kr.Markedet · 2000723.550 kr.Markedet · 2001466.175 kr.Markedet · 2002895.085 kr.Markedet · 2003809.245 kr.Markedet · 20041.001.080 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.274.840 kr.Markedet · 20071.692.730 kr.Markedet · 20081.535.405 kr.Markedet · 20091.488.860 kr.Markedet · 20101.001.950 kr.Markedet · 20111.638.790 kr.Markedet · 20121.368.510 kr.Markedet · 20131.654.450 kr.Markedet · 2014725.000 kr.Markedet · 20151.092.865 kr.Markedet · 20161.077.205 kr.Markedet · 20171.479.145 kr.Markedet · 20181.372.280 kr.Markedet · 20191.551.210 kr.Markedet · 20201.247.290 kr.Markedet · 20211.635.600 kr.Markedet · 20221.683.595 kr.Markedet · 20231.565.710 kr.Markedet · 20241.046.030 kr.Markedet · 20251.918.930 kr.Markedet · 20261.317.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²64 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²92 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²109 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²414 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²562 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²472 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²419 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²368 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²425 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²419 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden