Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 29

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 11.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²47 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²110 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²118 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²409 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²354 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²399 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²403 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²641 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²563 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²492 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden