Nørrevang 19B, 7451 Sunds — Rækkehus · 55 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².1.069.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering738.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 8B 7451 Sunds	68 m²	392 m	03-07-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Sunds Hovedgade 28 7451 Sunds	70 m²	337 m	23-03-2025	495.000 kr.	7.071 kr./m²
Strandkrogen 8A 7451 Sunds	70 m²	387 m	05-06-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Kjærgaardsvej 38 7451 Sunds	92 m²	512 m	22-11-2023	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	85 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Linåparken 16 7451 Sunds	97 m²	1,1 km	05-10-2023	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	405 m	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Birkevej 9 7451 Sunds	102 m²	417 m	30-04-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Birkevej 11 7451 Sunds	102 m²	429 m	12-12-2023	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	465 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu