Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nørrevang 16

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.701 kr/m².2.300.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 21.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden maj 1998
358k953k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 19981.236.910 kr.I dag · vores estimat2.291.300 kr.Markedet · 1992441.974 kr.Markedet · 1993473.480 kr.Markedet · 1994472.590 kr.Markedet · 1995493.772 kr.Markedet · 1996499.023 kr.Markedet · 1997518.692 kr.Markedet · 1998585.353 kr.Markedet · 1999660.825 kr.Markedet · 2000847.191 kr.Markedet · 2001552.245 kr.Markedet · 2002925.066 kr.Markedet · 2003959.865 kr.Markedet · 2004984.340 kr.Markedet · 20051.248.848 kr.Markedet · 20061.417.236 kr.Markedet · 20071.529.643 kr.Markedet · 20081.413.498 kr.Markedet · 20091.317.912 kr.Markedet · 20101.169.371 kr.Markedet · 20111.186.637 kr.Markedet · 2012991.104 kr.Markedet · 20131.331.529 kr.Markedet · 2014787.383 kr.Markedet · 20151.157.000 kr.Markedet · 20161.161.539 kr.Markedet · 20171.270.119 kr.Markedet · 20181.335.000 kr.Markedet · 20191.339.984 kr.Markedet · 20201.583.399 kr.Markedet · 20211.802.517 kr.Markedet · 20221.908.694 kr.Markedet · 20231.684.503 kr.Markedet · 20241.968.235 kr.Markedet · 20251.945.807 kr.Markedet · 20262.156.292 kr.Markedet · 20272.736.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
1.236.910 kr.
I dag · vores estimat
2.291.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.236.910 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²15 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²160 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Søndervang 23
4300 Holbæk		82 m²268 m03-06-20242.550.000 kr.31.098 kr./m²
Østervang 14
4300 Holbæk		98 m²251 m23-03-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²618 m11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²618 m30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²1,2 km11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²196 m05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²1,2 km05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²996 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden