Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevænget 6

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.429 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.592.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden apr. 2008
460k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.592.654 kr.Markedet · 1992547.212 kr.Markedet · 1993547.212 kr.Markedet · 1994459.668 kr.Markedet · 1995599.292 kr.Markedet · 1996635.376 kr.Markedet · 1997709.528 kr.Markedet · 1998578.584 kr.Markedet · 1999702.088 kr.Markedet · 2000751.192 kr.Markedet · 2001712.628 kr.Markedet · 2002724.284 kr.Markedet · 2003832.040 kr.Markedet · 20041.077.064 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.246.324 kr.Markedet · 20071.288.360 kr.Markedet · 20081.290.220 kr.Markedet · 20091.281.292 kr.Markedet · 20101.305.224 kr.Markedet · 20111.118.852 kr.Markedet · 20121.000.432 kr.Markedet · 2013734.204 kr.Markedet · 20141.078.304 kr.Markedet · 20151.008.492 kr.Markedet · 20161.025.480 kr.Markedet · 2017996.960 kr.Markedet · 20181.090.332 kr.Markedet · 20191.154.688 kr.Markedet · 20201.304.480 kr.Markedet · 20211.509.824 kr.Markedet · 20221.515.528 kr.Markedet · 20231.455.140 kr.Markedet · 20241.479.196 kr.Markedet · 20251.692.352 kr.Markedet · 20261.714.176 kr.Markedet · 20272.267.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²39 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²653 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²447 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²619 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²788 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²788 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²444 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²678 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²687 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²706 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden