Nørrevænget 29

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.631 kr/m².6.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 33.071 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-32,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.139.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.139.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	99 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	232 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	361 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	490 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	272 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	140 m²	135 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	38.929 kr./m²
Klosterbakken 35 3500 Værløse	151 m²	92 m	11-02-2024	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 75 3500 Værløse	141 m²	506 m	24-06-2025	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 171 3500 Værløse	149 m²	480 m	17-08-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 41 3500 Værløse	147 m²	689 m	05-06-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu