Nørrevænget 16, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 149 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 149 m².1.664.032 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	158 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	106 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	24 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	61 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	81 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	196 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	85 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	520 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	137 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	457 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu