Nørrevænget 1, st. 504.

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 38.157 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5854 rækkehus-gennemsnit: 109.577 kr/m² × 84 m² = 9.204.468 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.204.468 kr.
2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)38157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering1.922.205 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2004Ombygning
• 2002aug.Ejerskifte
• 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDApotekervej 45854 Gislev · 0,4 km væk168 m² 4 vær. 1973995.000 kr.5.923 kr/m² · 195 dage på markedet
• Til salgBApotekervej 25854 Gislev · 0,4 km væk144 m² 4 vær. 19731.775.000 kr.12.326 kr/m² · 226 dage på markedet
• Til salgFFaaborgvej 105854 Gislev · 0,8 km væk167 m² 5 vær. 1000415.000 kr.2.485 kr/m² · 209 dage på markedet
• Til salgDHolmevej 185854 Gislev · 0,8 km væk171 m² 6 vær. 16771.195.000 kr.6.988 kr/m² · 746 dage på markedet
• Til salgCHolmevænget 155854 Gislev · 1,0 km væk192 m² 5 vær. 19721.395.000 kr.7.266 kr/m² · 2 dage på markedet
• Til salgDGransangervænget 55854 Gislev · 1,3 km væk134 m² 5 vær. 1974575.000 kr.4.291 kr/m² · 56 dage på markedet
• Til salgFSandagervej 25854 Gislev · 2,2 km væk264 m² 8 vær. 17501.795.000 kr.6.799 kr/m² · 849 dage på markedet
• Til salgESandagervej 255854 Gislev · 2,3 km væk188 m² 5 vær. 1949895.000 kr.4.761 kr/m² · 173 dage på markedet
• Til salgDFjellerupvej 35854 Gislev · 2,3 km væk162 m² 8 vær. 1877645.000 kr.3.981 kr/m² · 628 dage på markedet
• Til salgDDongsvej 75854 Gislev · 2,7 km væk168 m² 6 vær. 19001.145.000 kr.6.815 kr/m² · 280 dage på markedet