Nørrevænge 49

Rækkehus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 370 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.220.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænge gns: 13.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering1.202.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
18. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte900.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.280.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2018majEjerskifte1.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	82 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	230 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	164 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	157 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	194 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	1,5 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Østergade 33, kl. 7700 Thisted	62 m²	1,1 km	05-10-2023	1.229.000 kr.	19.823 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	1,4 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	1,5 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	1,7 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu