Nørrevænge 45

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 444 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².1.500.100 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.355.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	30 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	125 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	109 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	243 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	173 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	133 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Vingen 8 7700 Thisted	105 m²	287 m	17-02-2025	2.435.000 kr.	23.190 kr./m²
Vingen 6 7700 Thisted	105 m²	306 m	22-10-2025	2.265.000 kr.	21.571 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	1,4 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	1,4 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu