Nørretoften 42, Lind

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 133 m².1.936.081 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoften 33, Lind 7400 Herning	138 m²	59 m	18-09-2024	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Nørretoften 23, Lind 7400 Herning	129 m²	140 m	19-06-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Nørretoften 17, Lind 7400 Herning	129 m²	143 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Nørretoften 12, Lind 7400 Herning	154 m²	164 m	02-05-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind 7400 Herning	156 m²	99 m	15-09-2024	2.260.000 kr.	14.487 kr./m²
Nørretoften 31, Lind 7400 Herning	191 m²	67 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Nørretoften 34, Lind 7400 Herning	207 m²	32 m	22-08-2025	2.845.000 kr.	13.744 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	233 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	231 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Vestertoften 11, Lind 7400 Herning	136 m²	344 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu