Menu
For mæglere Log ind
Knudmoseparken 172
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Knudmoseparken 172

Villa · 230 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 18 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
18 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudmoseparken gns: 18.987 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 18 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.258.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmoseparken 36, Lind
7400 Herning		246 m²142 m20-05-20243.075.000 kr.12.500 kr./m²
Knudmoseparken 54, Lind
7400 Herning		199 m²126 m11-03-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Knudmoseparken 37, Lind
7400 Herning		188 m²267 m01-09-20253.775.000 kr.20.080 kr./m²
Knudmoseparken 28, Lind
7400 Herning		182 m²182 m29-08-20243.480.000 kr.19.121 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind
7400 Herning		175 m²31 m07-07-20253.790.000 kr.21.657 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind
7400 Herning		177 m²237 m25-03-20254.120.000 kr.23.277 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind
7400 Herning		175 m²253 m11-12-20253.540.000 kr.20.229 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind
7400 Herning		165 m²238 m02-02-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind
7400 Herning		156 m²163 m22-12-20232.945.000 kr.18.878 kr./m²
Knudmoseparken 7, Lind
7400 Herning		151 m²355 m03-04-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden