Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretoften 38, Lind

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 138 m².2.008.866 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden jun. 2021
558k1,0M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat2.193.451 kr.Markedet · 1992562.350 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994670.542 kr.Markedet · 1995616.446 kr.Markedet · 1996735.540 kr.Markedet · 1997732.642 kr.Markedet · 1998799.020 kr.Markedet · 1999889.548 kr.Markedet · 2000906.108 kr.Markedet · 2001908.730 kr.Markedet · 2002976.764 kr.Markedet · 2003912.870 kr.Markedet · 2004875.058 kr.Markedet · 20051.026.720 kr.Markedet · 20061.176.726 kr.Markedet · 20071.341.636 kr.Markedet · 20081.569.888 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.245.450 kr.Markedet · 20111.485.846 kr.Markedet · 20121.223.508 kr.Markedet · 20131.520.760 kr.Markedet · 20141.326.318 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.453.278 kr.Markedet · 20171.231.236 kr.Markedet · 20181.599.834 kr.Markedet · 20191.484.604 kr.Markedet · 20201.778.958 kr.Markedet · 20211.916.682 kr.Markedet · 20222.069.172 kr.Markedet · 20231.959.600 kr.Markedet · 20241.998.792 kr.Markedet · 20251.800.762 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoften 33, Lind
7400 Herning		138 m²79 m18-09-20241.860.000 kr.13.478 kr./m²
Nørretoften 17, Lind
7400 Herning		129 m²131 m15-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²141 m19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Nørretoften 12, Lind
7400 Herning		154 m²141 m02-05-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind
7400 Herning		156 m²65 m15-09-20242.260.000 kr.14.487 kr./m²
Nørretoften 31, Lind
7400 Herning		191 m²77 m13-02-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Nørretoften 34, Lind
7400 Herning		207 m²44 m22-08-20252.845.000 kr.13.744 kr./m²
Nørretoften 4, Lind
7400 Herning		205 m²207 m07-08-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Nørretoften 6, Lind
7400 Herning		247 m²203 m17-12-20256.200.000 kr.25.101 kr./m²
Vestertoften 11, Lind
7400 Herning		136 m²313 m02-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden