Nørretoft 9F, Vester Sottrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.568.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1989Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	561 m	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	530 m	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Langballe 4A, Nybøl 6400 Sønderborg	145 m²	2,8 km	27-09-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	4,3 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	6,3 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	6,4 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,3 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,3 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	6,5 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Revlingbjerg 13A 6400 Sønderborg	118 m²	6,8 km	05-08-2026	1.670.000 kr.	14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu