Nørretoft 19, Vester Sottrup

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 132 m².1.426.524 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,79 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1993 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	153 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	647 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	479 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	548 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	263 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	505 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	162 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	430 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	556 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	555 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu