Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 69

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².5.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.743.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden sep. 2025
795k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.743.311 kr.Markedet · 1992920.115 kr.Markedet · 1993865.251 kr.Markedet · 1994922.274 kr.Markedet · 19951.160.018 kr.Markedet · 19961.078.992 kr.Markedet · 19971.245.235 kr.Markedet · 19981.397.762 kr.Markedet · 19991.596.009 kr.Markedet · 20001.521.079 kr.Markedet · 20011.621.790 kr.Markedet · 20021.877.314 kr.Markedet · 20031.916.430 kr.Markedet · 20041.990.471 kr.Markedet · 20052.574.544 kr.Markedet · 20063.167.126 kr.Markedet · 20073.222.498 kr.Markedet · 20083.393.313 kr.Markedet · 20092.715.514 kr.Markedet · 20102.715.133 kr.Markedet · 20112.625.852 kr.Markedet · 20122.719.451 kr.Markedet · 20132.879.090 kr.Markedet · 20142.623.312 kr.Markedet · 20153.263.646 kr.Markedet · 20163.804.412 kr.Markedet · 20173.404.362 kr.Markedet · 20183.899.662 kr.Markedet · 20193.663.823 kr.Markedet · 20203.966.337 kr.Markedet · 20214.404.360 kr.Markedet · 20225.103.749 kr.Markedet · 20235.614.289 kr.Markedet · 20244.879.340 kr.Markedet · 20255.318.506 kr.Markedet · 20266.009.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.743.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²256 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²124 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²393 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²586 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²539 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²897 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		140 m²204 m17-06-20255.450.000 kr.38.929 kr./m²
Skovgårds Alle 25
3500 Værløse		125 m²1,0 km21-11-20244.700.000 kr.37.600 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²594 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²453 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden