Nørreskov Huse 78

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².2.985.100 kr.
2Vores vurdering3.228.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.405.585 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.405.585 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	58 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	130 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	295 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	241 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	241 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	90 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	139 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	337 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	483 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	617 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu