Nørreskov Huse 64, 7100 Vejle — Villa · 107 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.589 kr/m².2.687.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.267.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	100 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	100 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	181 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	132 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	93 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	96 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Tranevej 12 7100 Vejle	107 m²	371 m	30-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bævervej 6 7100 Vejle	107 m²	641 m	12-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	739 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	670 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu