Nørreskov Huse 52

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².3.194.600 kr.
2Vores vurdering3.430.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	23 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	209 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	319 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	96 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	96 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	248 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Nørrekær 25 7100 Vejle	155 m²	194 m	16-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	358 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	645 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	700 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu