Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørreskov Huse 41

Villa · 130 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.819.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.891.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	232 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	232 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	112 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	296 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	130 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	399 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	502 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	431 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	493 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	879 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu