Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 107

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².3.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.493.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden aug. 2020
806k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20204.462.500 kr.I dag · vores estimat5.493.752 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993806.080 kr.Markedet · 1994980.980 kr.Markedet · 1995992.640 kr.Markedet · 19961.042.360 kr.Markedet · 19971.433.960 kr.Markedet · 19981.300.420 kr.Markedet · 19991.525.480 kr.Markedet · 20001.209.560 kr.Markedet · 20011.399.200 kr.Markedet · 20021.516.680 kr.Markedet · 20031.574.320 kr.Markedet · 20041.673.100 kr.Markedet · 20051.610.180 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.348.720 kr.Markedet · 20082.599.960 kr.Markedet · 20092.297.240 kr.Markedet · 20102.365.440 kr.Markedet · 20112.818.200 kr.Markedet · 20122.295.040 kr.Markedet · 20132.181.080 kr.Markedet · 20142.464.220 kr.Markedet · 20152.509.540 kr.Markedet · 20162.383.700 kr.Markedet · 20172.674.980 kr.Markedet · 20182.845.920 kr.Markedet · 20192.512.400 kr.Markedet · 20203.036.660 kr.Markedet · 20213.228.940 kr.Markedet · 20223.673.340 kr.Markedet · 20233.625.600 kr.Markedet · 20243.603.380 kr.Markedet · 20253.735.820 kr.Markedet · 20263.542.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.462.500 kr.
I dag · vores estimat
5.493.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.462.500 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²27 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²59 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²222 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²824 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²677 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²873 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²963 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²693 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²296 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²565 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden