Prisvurdering · 8800 Viborg

Midgårdsvej 24

Villa · 116 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².2.369.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	52 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	79 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	96 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	147 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	191 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Gerdsvej 12 8800 Viborg	120 m²	256 m	09-07-2024	2.490.000 kr.	20.750 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	504 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Odinsvej 5 8800 Viborg	114 m²	558 m	09-12-2025	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Gerdsvej 23 8800 Viborg	123 m²	295 m	28-09-2025	2.365.000 kr.	19.228 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	175 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu